高雄市三民區鼎華路28號
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 6.7 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物54.2 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪69.86 坪
土地坐落 灣復段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
鼎華路中位 14.6
三民區 2015 年中位 14.5
比鼎華路中位 低 54%比三民區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。