高雄市鹽埕區五福四路14巷10之1號2F/5F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 25.4 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物15.18 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 大智段 897 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比五福四路中位 高 33%比鹽埕區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交448 萬
-5%
2026 年推估426 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。