高雄市楠梓區楠梓新路337巷28弄2號
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 12.2 萬/坪 × 64.61 坪
權狀坪數64.61 坪
主建物42.53 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.61 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 20.94 坪
0 坪64.61 坪
土地坐落 楠梓段一小段 178-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
楠梓新路中位 11.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比楠梓新路中位 高 3%比楠梓區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。