高雄市鳳山區文化西路53號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,133 萬 12.4 萬/坪 × 91.06 坪
權狀坪數91.06 坪
主建物91.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 91.06 坪
└ 主建物 91.06 坪
土地持分 78.74 坪
0 坪91.06 坪
土地坐落 文福段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
文化西路中位 17.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比文化西路中位 低 30%比鳳山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。