高雄市鳳山區工協街26號
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,469 萬 19.8 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物43.02 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 31.19 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 埤頂段 1243-36 地號
價格拆解
成交總價1,469 萬
扣車位後房價1,469 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 9.2
工協街中位 9.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 115%比工協街中位 高 115%比鳳山區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,175 萬
每月月付44,028 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2020-02-24 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.19 坪 11 萬/坪總 620 萬 2019-03-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 10.9 萬/坪總 610 萬 2014-12-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。