高雄市鳳山區三民路48號
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 26.2 萬/坪 × 102.48 坪
權狀坪數102.48 坪
主建物102.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 102.48 坪
└ 主建物 102.48 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪102.48 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
三民路中位 27.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比三民路中位 低 6%比鳳山區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有ㄧ位權利人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。