高雄市三民區民族一路543巷31號
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 26.7 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物39.72 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 鼎泰段 1474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 43%比三民區 2015 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。