高雄市大樹區中興北路130之5號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 6.2 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 埔尾段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.5
中興北路中位 8.5
大樹區 2020 年中位 13.6
比本棟中位 低 27%比中興北路中位 低 27%比大樹區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+35%
2026 年推估520 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。