高雄市楠梓區加仁路90號
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.6 萬/坪 × 73.76 坪
權狀坪數73.76 坪
主建物59.67 坪
公設比8.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.76 坪
└ 主建物 59.67 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 15.66 坪
0 坪73.76 坪
土地坐落 和平段五小段 162 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
加仁路中位 15.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比加仁路中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。