高雄市楠梓區土庫一路181之7號6F/13F

2015-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 10.1 萬/坪 × 26.25 坪

權狀坪數26.25 坪

主建物17.25 坪

公設比30.1%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 26.25 坪

└ 主建物 17.25 坪

└ 公設等 9 坪

土地持分 3.42 坪

0 坪26.25 坪

土地坐落 清豐段 236-1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 13

土庫一路中位 16.5

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位低 22%比土庫一路中位低 39%比楠梓區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。