高雄市鳳山區福誠三街79號12F/15F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.9 萬/坪 × 75.41 坪
權狀坪數75.41 坪
主建物36.67 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.41 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 38.74 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪75.41 坪
土地坐落 福誠段 22 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
福誠三街中位 21.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福誠三街中位 高 2%比鳳山區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 70.39 坪 31 萬/坪總 2,180 萬 2022-01-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 70.39 坪 24.2 萬/坪總 1,700 萬 2018-12-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 75.41 坪 17.6 萬/坪總 1,450 萬 2018-04-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 75.41 坪 20.7 萬/坪總 1,560 萬 2017-12-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 70.39 坪 22.7 萬/坪總 1,600 萬 2014-12-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 75.41 坪 24.4 萬/坪總 1,836 萬 2014-12-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 75.41 坪 24.7 萬/坪總 1,863 萬 2014-12-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 70.39 坪 21.8 萬/坪總 1,535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。