高雄市鳳山區光復路242號
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 619 萬 15.8 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 新庄子段 114-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
光復路中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比光復路中位 高 34%比鳳山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）495 萬
每月月付18,552 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。