首頁高雄市林園區後厝路200巷43之1號成交明細
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高雄市林園區後厝路200巷43之1號2F/4F

2024-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 195 8.7 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32
主建物22.32
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 22.32 坪
└ 主建物 22.32 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪22.32 坪

土地坐落 龔林段 916 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
後厝路中位 7.1
林園區 2024 年中位 20.5
比後厝路中位 高 23%比林園區 2024 年中位 低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交195
+1%
2026 年推估197

以林園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)39
貸款(8 成)156
每月月付5,844
30 年總利息54

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本標的物浴室、廚房及臥室現況有滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市林園區後厝路200巷43之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。