高雄市三民區壽昌路283號5F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 115 萬 15.5 萬/坪 × 7.43 坪
權狀坪數7.43 坪
主建物7.43 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.43 坪
└ 主建物 7.43 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪7.43 坪
土地坐落 獅頭段 2619-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
壽昌路中位 12.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比壽昌路中位 高 27%比三民區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：購買持分2分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。