高雄市苓雅區三多四路106之1號10F/15F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 35.9 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物16.37 坪
公設比36.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪31.23 坪
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 31.6
三多四路中位 30.5
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 14%比三多四路中位 高 18%比苓雅區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。