高雄市仁武區仁忠八街33號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 20.9 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物29.23 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 29.23 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 澄清段 67-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
仁忠八街中位 26.3
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比仁忠八街中位 低 21%比仁武區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+34%
2026 年推估820 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。