高雄市大寮區仁愛路10巷8號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.9 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物31.04 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 31.04 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 翁公園段 3855-32 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
仁愛路中位 18.2
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 24%比大寮區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。