高雄市苓雅區成功一路232號19F/20F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 19.1 萬/坪 × 149.99 坪
權狀坪數149.99 坪
主建物93.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 149.99 坪
└ 主建物 93.1 坪
└ 公設等 56.89 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪149.99 坪
土地坐落 苓洲段 609 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 11.9
成功一路中位 18.6
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 61%比成功一路中位 高 3%比苓雅區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：19樓之1無增建，19樓之2陽台外推，19樓之3陽台外推陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。