高雄市鳳山區國富路28號16F/16F

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 10.3 萬/坪 × 48.79 坪

權狀坪數48.79 坪

主建物33.7 坪

公設比24.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 48.79 坪

└ 主建物 33.7 坪

└ 公設等 15.09 坪

土地持分 8.1 坪

0 坪48.79 坪

土地坐落 道爺?段 1085-58 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 11.7

國富路中位 12.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 12%比國富路中位低 16%比鳳山區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。