高雄市前鎮區草衙二路259號7F/8F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 8.9 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物29.73 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 草衙段三小段 797 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
草衙二路中位 15.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比草衙二路中位 低 43%比前鎮區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。