高雄市仁武區澄觀路26、28、30、32、34、36號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,336 萬 56.3 萬/坪 × 112.46 坪
權狀坪數112.46 坪
主建物112.46 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 112.46 坪
└ 主建物 112.46 坪
土地持分 205.7 坪
0 坪205.7 坪
土地坐落 金鼎段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
澄觀路中位 20.6
仁武區 2020 年中位 18.6
比澄觀路中位 高 173%比仁武區 2020 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,336 萬
+55%
2026 年推估9,810 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,267 萬
貸款（8 成）5,069 萬
每月月付189,898 元
30 年總利息1,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房6廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。