高雄市左營區政德路149號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 15.1 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物77.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 77.67 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 新庄段六小段 1207-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
政德路中位 21.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比政德路中位 低 30%比左營區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,251 萬
+28%
2026 年推估1,596 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。