高雄市仁武區德新街176巷12號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.2 萬/坪 × 48.59 坪
權狀坪數48.59 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.59 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪48.59 坪
土地坐落 永仁段 160-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
德新街中位 20.8
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比德新街中位 高 31%比仁武區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+16%
2026 年推估1,533 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。