高雄市苓雅區憲治路20號3F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.7 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物23.82 坪
公設比16.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 正福段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9
憲治路中位 12.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比憲治路中位 低 30%比苓雅區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。