高雄市前金區光復二街7號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 28.1 萬/坪 × 87.21 坪
權狀坪數87.21 坪
主建物87.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 87.21 坪
└ 主建物 87.21 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪87.21 坪
土地坐落 民生段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
光復二街中位 24
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比光復二街中位 高 17%比前金區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-5%
2026 年推估2,317 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。