高雄市小港區明聖街188號
2016-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 368 萬 4.7 萬/坪 × 78.65 坪
權狀坪數78.65 坪
主建物69.67 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.65 坪
└ 主建物 69.67 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪78.65 坪
土地坐落 中厝段 681-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 17.8
明聖街中位 18.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 74%比明聖街中位 低 74%比小港區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。