高雄市鹽埕區富農路203號15F/15F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 19.8 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物24.77 坪
公設比32.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 龍中段 103 地號
價格拆解
成交總價801 萬
扣車位後房價801 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
富農路中位 19.8
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比富農路中位 高 0%比鹽埕區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。