高雄市前鎮區富樂街32巷2號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.1 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物37.04 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 37.04 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 光華段 365-28 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
富樂街中位 22.4
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比富樂街中位 低 6%比前鎮區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。