高雄市三民區民族一路544巷12號
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 30 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物24.04 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 24.04 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 灣內段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
民族一路中位 18.7
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 60%比三民區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交722 萬
-4%
2026 年推估692 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。