高雄市三民區孝順街47巷16號1F/4F

2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 225 萬 15.4 萬/坪 × 14.56 坪

權狀坪數14.56 坪

主建物14.56 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 14.56 坪

└ 主建物 14.56 坪

土地持分 8.09 坪

0 坪14.56 坪

土地坐落 大港段二小段 1161-9 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.5

孝順街中位 17.7

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 1%比孝順街中位低 13%比三民區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。門口可停車含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。