高雄市左營區重愛路359號4F/12F
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 12.6 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物26.17 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 福山段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.2
重愛路中位 21.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比重愛路中位 低 41%比左營區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或占用附家電傢俱裝潢燈飾
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。