高雄市燕巢區中西路71巷168號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.1 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物60.31 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 60.31 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 35.98 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 安北段 491-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中西路中位 18.7
燕巢區 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中西路中位 高 7%比燕巢區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,310 萬
+67%
2026 年推估2,186 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。