高雄市三民區金陵街27巷2弄3之1號
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.6 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 39.78 坪
土地持分 20.12 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 鼎新段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
金陵街中位 17.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金陵街中位 高 21%比三民區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增建 2.全新整理
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。