高雄市鳳山區中崙二路576巷24號2F/7F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物24.98 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 中崙段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.5
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比中崙二路中位 高 13%比鳳山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 20.8 萬/坪總 783 萬 2020-02-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2016-12-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 8.8 萬/坪總 330 萬 2014-09-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 6.3 萬/坪總 238 萬 2013-11-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 70.54 坪 1.5 萬/坪總 107 萬 2013-09-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 70.54 坪 5 萬/坪總 350 萬 2013-07-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 70.54 坪 3.5 萬/坪總 249 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。