高雄市楠梓區德賢路220巷87弄10號7F/8F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11.7 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物26.5 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 和平段一小段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 高 0%比楠梓區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。