高雄市新興區仁愛二街218號
2016-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 16.7 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物61.74 坪
公設比2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 61.74 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 大統段一小段 603 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
仁愛二街中位 28.1
新興區 2016 年中位 19.8
比仁愛二街中位 低 41%比新興區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。