高雄市左營區重愛路258號19F/25F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 37 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物33.46 坪
公設比34.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 24.6
重愛路中位 21.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 50%比重愛路中位 高 72%比左營區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-13 25F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 35.4 萬/坪總 2,200 萬 2021-10-03 3F/25F 4房2廳2衛 · 61.02 坪 24.1 萬/坪總 1,472 萬 2021-07-29 4F/25F 4房2廳2衛 · 62.11 坪 20.8 萬/坪總 1,290 萬 2021-04-13 25F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 24.6 萬/坪總 1,525 萬 2021-03-28 23F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 25.5 萬/坪總 1,585 萬 2021-03-23 13F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 24.3 萬/坪總 1,510 萬 2020-11-13 17F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 21.7 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-29 18F/25F 4房2廳2衛 · 62.1 坪 21.9 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。