高雄市鳳山區大東一路10巷38號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 34.5 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 26.09 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 竹子腳段 50-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
大東一路中位 12.2
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大東一路中位 高 183%比鳳山區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮頂樓增建、一樓空地增建、1~3樓增建滿、1~3樓法空增建、4樓一間佛堂增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。