高雄市仁武區仁孝路198號
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 33.8 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
主建物44.12 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
└ 主建物 44.12 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 新赤山段 10-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 20.1
仁孝路中位 25.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 68%比仁孝路中位 高 33%比仁武區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-2%
2026 年推估1,716 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。