高雄市楠梓區國昌街20巷7號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.5 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 藍昌段一小段 593-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18.3
國昌街中位 19.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 37%比國昌街中位 低 41%比楠梓區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。