高雄市前鎮區臺鋁南巷8號1F/4F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.4 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 30.3 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 愛群段 779 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
臺鋁南巷中位 16.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比臺鋁南巷中位 高 61%比前鎮區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。