高雄市三民區陽明路16巷28號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.1 萬/坪 × 86.59 坪
權狀坪數86.59 坪
主建物86.59 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.59 坪
└ 主建物 86.59 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪86.59 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2058 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 32.3
陽明路中位 22.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 41%比陽明路中位 低 15%比三民區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。