高雄市苓雅區林南街20巷16號
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.2 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物35.84 坪
公設比26.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 林德官段二小段 3408 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
林南街中位 21.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比林南街中位 高 8%比苓雅區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。