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高雄市大寮區莒光三街4之1號

2020-02-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 9,600 萬 52.6 萬/坪 × 182.44 坪
權狀坪數182.44 坪
主建物182.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 182.44 坪
└ 主建物 182.44 坪
土地持分 605 坪
0 坪605 坪

土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6930-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
大寮區 2020 年中位 15.7
比大寮區 2020 年中位 高 235%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交9,600 萬
+48%
2026 年推估14,208 萬

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,608 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,920 萬
貸款(8 成)7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房0廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區莒光三街4之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。