高雄市小港區中鋼路90之8號2F/11F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13.8 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物23.5 坪
公設比45.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 29.63 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 店鎮段 260-14 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價615 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.2
中鋼路中位 16.8
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 3%比中鋼路中位 低 18%比小港區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。