高雄市左營區博愛四路380號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 38,934 萬 126.1 萬/坪 × 308.84 坪
權狀坪數308.84 坪
主建物308.84 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 308.84 坪
└ 主建物 308.84 坪
土地持分 370.8 坪
0 坪370.8 坪
土地坐落 福民段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.1 萬/坪
本筆成交 126.1
本棟中位 126.1
博愛四路中位 27.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比博愛四路中位 高 357%比左營區 2019 年中位 高 560%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交38,934 萬
+58%
2026 年推估61,374 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22,440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,787 萬
貸款（8 成）31,147 萬
每月月付1,166,899 元
30 年總利息10,861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。