高雄市前金區光復二街36號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 40.5 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物40.37 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 40.37 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 民生段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 24.5
光復二街中位 24
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 65%比光復二街中位 高 69%比前金區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,633 萬
-5%
2026 年推估1,544 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。