高雄市苓雅區仁愛三街308之6號7F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物28.17 坪
公設比15.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 15.4
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 66%比仁愛三街中位 低 73%比苓雅區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。