高雄市小港區秀峰街1巷51之11號6F/7F
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 19.8 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物6.23 坪
公設比29.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪8.83 坪
土地坐落 宏明段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 7
秀峰街中位 11
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 183%比秀峰街中位 高 80%比小港區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交175 萬
+3%
2026 年推估179 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。