高雄市前鎮區林森三路82巷1號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 33.9 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪85.04 坪
土地坐落 愛群段 2111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 25.3
林森三路中位 17.1
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 34%比林森三路中位 高 98%比前鎮區 2012 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。